正在熱播的電視《安家》，通過買房見證了一個又一個家庭的故事。據(jù)說大部分的故事是由真實的故事改編而來，是講圍繞房產(chǎn)中介引發(fā)的故事。

    樓市再生變，“取消預售制，改為現(xiàn)房銷售的政策”，房地產(chǎn)預售制，在過去的幾十年的房地產(chǎn)中承擔著重要的校色。有數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，將近有80%~90%，的房子采用了預售制的方式銷售房產(chǎn)。而且預售制非常受開發(fā)商的喜愛，不僅能加快資金的回流速度，同時還能減少企業(yè)的風險?？陀^上，房地產(chǎn)預售制的出現(xiàn)，也對房地產(chǎn)的繁榮發(fā)展起到了一定的推動作用。

    首先，開發(fā)商能利用資金的回流速度，加快對房子的開發(fā)速度；其次，炒房者也能加快房子的流轉(zhuǎn)速度，同時也擁有更多的資金對樓盤進行炒作。其實最關鍵的就是加大了市場的資金流動性，讓市場擁有了更多的資金。

    眾多城市試點預售制的售房政策，更多的是對開發(fā)商的壓力，對于消費者來說利大于弊。于開發(fā)商而言，資金壓力更大，不能通過預售進行回款，要么就是加快建設速度，從而提高銷售速度，要么就是提高價格，加大回款額度。但是現(xiàn)在在限價的條件下，提高價格顯然不現(xiàn)實。同時，開發(fā)商必須提高房子的質(zhì)量了。

    取消預售制雖然對于消費者來說是好事。但同時也是也有人表示了擔心，取消預售制會減少市場的供應，減慢市場的流轉(zhuǎn)速度，這樣不利于市場的平穩(wěn)。一旦現(xiàn)房銷售出現(xiàn)了匯款壓力，不少開發(fā)商就會選擇“以價跑量”的方式。這樣會加大市場的壓力，可能會出現(xiàn)市場崩盤的現(xiàn)象發(fā)生，這就有點違背政府穩(wěn)定樓市的作用了。

    而是否取消預售制會不會成為壓垮房價的“稻草”，只能等待市場的反應了?？隙〞鞘挟a(chǎn)生影響，也可能會是樓市發(fā)展的一個轉(zhuǎn)折點。

    房子在中國被賦予了一些特殊的意義，中國人為什么喜歡買房子，老外有時候很難理解。很多人買房子就是給自己找一個安放心中夢想的地方，希望每個人都找到安放自己的地方。